信和不動産の「ヴェルディ福山マンションギャラリー」のブログです。


モデルルーム公開中&夏季休暇のご案内

みなさま、こんにちは!!

ヴェルディマンションギャラリー福山のみかみですヽ(^o^)丿

 

 

猛暑が続いておりますが、体調は崩されておりませんか?

水分補給はもちろん、夏バテ対策もお忘れなく!!(;一_一)

 

ヴェルディマンションギャラリー福山の夏季休暇のお知らせです。

定休日 8/15(水)  8/16(木)

ご確認の程、宜しくお願い致します。

 

さて、ヴェルディマンションギャラリー福山で公開中の物件についてですが、

ヴェルディ城町[パームテラス]

続きまして!

ヴェルディ松永

そして、現在資料請求受付中の

ヴェルディ城北

大変ご好評を頂いております!!(^o^)

JR福山駅徒歩圏内です!!

「ヴェルディマンションってどんなお部屋なんだろう?」

「住宅ローンについて詳しく知りたい!」

もし、このようにお考えであれば是非マンションギャラリーへお越しください!!

 

最高の笑顔とつめた~いお飲物をご準備してスタッフ一同心よりお待ちしております。

 



夏季休業のご案内

みなさまこんにちは 今回のブログは久原がお届けします。

暑い日が連日続いておりますが、くれぐれも熱中症にはご注意くださいね

水分補給もお忘れなく!!

 

さて、誠に勝手ながら下記の通り夏季休業とさせて頂きます。

 

休業日 8月15日(水)・16日(木)

 

尚、上記期間中に頂きましたお問合せ等につきましては営業開始後、順次、ご対応させて頂きますので予めご了承下さい。

 

ヴェルディマンションギャラリー(福山)取扱い物件

 

◇ヴェルディ城町パームテラス 全戸平面駐車場+プライベートトランク付き

http://verdy-miharapalmterrace.jp/

◇ヴェルディ松永       全戸平面駐車場+プライベートトランク付き

http://verdy-matsunaga.jp/

◇ヴェルディ城北       全戸分駐車場完備 2018年秋頃販売予定

http://verdy-fukuyamajohoku.jp/



猛暑に気を付けてください

皆さんこんにちは(*^▽^)ノ

今回のブログは なかしま がお送りします。

平成30年7月豪雨に伴う大雨により被害を受けられた皆さまに、心からお見舞い申し

上げますとともに、一日も早い復旧、復興をお祈り申し上げます。

更に、復旧作業をされている皆様におかれましては、最近の猛暑による

熱中症や熱射病、脱水症状等には特に気を付けてください。

実は私の子供もアデノや溶連菌等の感染症にかかり、40度以上の高熱

が続いたりと大変です。(特に妻がですけど。。。)Σ(゚Д゚ υ) アリャ

小児科の先生曰く、連日の猛暑により体力が低下し、発症。

更に体力が低下し違う病気を併発したのではないか、と言われてました。

ニュースでも災害レベルの猛暑と言っていましたし、皆さん十分気を付けて

下さい<(_ _)>

 

ああ

さて、ここからはマンション情報です((≧ω≦))

現在、『ヴェルディ城町【パームテラス】』『ヴェルディ松永』

販売しておりますが、両物件とも全戸大型トランクルーム完備

全戸平面駐車場0円~などなど、魅力的な企画が満載の物件です

更には、『ヴェルディ城北』も資料請求受付中ですので、是非

下記のURLから物件情報をチェックしてみてください。

お電話でのお問い合わせにつきましても受付しておりますので

下記までご連絡ください。

宜しくお願いいたします。

『ヴェルディ城町【パームテラス】』

http://verdy-miharapalmterrace.jp/

『ヴェルディ松永』

http://verdy-matsunaga.jp/

『ヴェルディ城北』

http://verdy-fukuyamajohoku.jp/

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ヴェルディマンションギャラリー福山

フリーダイヤル 0120-930-579

〒721-0942 福山市引野町4丁目13-9

定休日:水曜日

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ヴェルディ新物件登場!

 

暑い日が続きますね~汗っ の画像

皆様熱中症にはくれぐれもお気を付けください。私はゴルフで熱中症に普通になって倒れそうでしたので。。。

岩名が更新します。

 

この度福山エリアに新物件が登場します!

待望のJR福山駅エリアとなります!!

ヴェルディ城北

詳しくはコチラ⇒ヴェルディ城北公式ホームページ

分譲マンションでは珍しい低層マンションです。

既にお問合せも多数頂いておりますが、ご興味ございましたらお早めにお問合せ下さいませ!!

 

 

明日、7月23日(月)は社内研修の為、営業時間を短縮しての営業となります。

営業時間 10:00~15:00まで

ご不憫をお掛けしますが宜しくお願い申し上げます。

 

ヴェルディ城町【パームテラス】の物件情報はこちら

http://verdy-miharapalmterrace.jp/

ヴェルディ松永の物件情報はこちら

http://verdy-matsunaga.jp/

 

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ヴェルディマンションギャラリー福山

フリーダイヤル 0120-930-579

〒721-0942 福山市引野町4丁目13-9

定休日:水曜日

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『ヴェルディ松永』グランドオープン!

このたびの、平成30年7月豪雨で

被災された皆様ならびにそのご家族の皆様に、

心よりお見舞い申し上げます。

皆様の安全と一日も早い復興を

心よりお祈り申し上げます。

 

この豪雨の兼合いで、各新聞に公告を

入れることができませんでしたが、

実は『ヴェルディ松永』

グランドオープン致しました\(^0^)/

インターネットでは告知しておりますので、

要チェックでお願いします(^^)

http://verdy-matsunaga.jp/

 

松永地区では10年ぶりぐらいの新築マンションですし、

松永地区初の“大型プライベートトランク”や、

平面駐車場(1台目の料金0円~!)という魅力から、

と~~~~~っても人気がよく、

既に多数のお問い合わせやご来場を頂き、

早くも半分近くのお部屋がご登録済となっております\(◎o◎)/!

 

少しでもご興味がおありの方は、

是非是非!私“ミズタ”宛で、お早めにお問い合わせ下さいませ☆彡

 

 

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※掲載の地図はイメージイラストにつき、実際とは多少異なる場合があります

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営業時間変更のご案内

みなさまこんにちは 今回のブログは久原がお届けします。

7月に入りまして、すっかり夏らしい気候になりましたね。

 

さて、誠に勝手ながら

7月9日(月)はヴェルディマンションギャラリー福山の

営業時間を社内行事のため15:00までとさせて頂きます。

ご迷惑をお掛けしますが、何卒ご了承くださいませ。

 

 

ヴェルディ城町パームテラス 好評分譲中

http://verdy-miharapalmterrace.jp/

 

ヴェルディ松永 7月14日(土)よりグランドオープンします。

http://verdy-matsunaga.jp/



気分転換(^o^)

こんにちは~\(^o^)/

ヴェルディマンションギャラリー福山の三上です!

先日、お休みを利用して大分県に行ってきました~(^o^)/

「杉乃井ホテル」、「地獄めぐり」とそれなりに観光を楽しんだのですが、なにより一番良かったのは・・・

大分県が発祥の「とり天」と「別府冷麺」デス!!

 

こちら、とり天発祥の「東洋軒」さん!!!

あまりの美味しさにビリック!お肉が柔らかい(^^♪

ごはんにもビールにもピッタリでした!!(*^_^*)

続きまして、冷麺発祥の「胡月」さん!

別府冷麺発祥のお店です。醤油ベースのあっさりとしたスープで麺はうどんに近い程の太さとコシがありました!!

どちらのお店もかなりの行列でしたが辛抱強く待って良かったデス!!ヽ(^o^)丿(笑)

 

 

好評販売中のヴェルディ城町【パームテラス】

大変多くのお問い合わせ、ご来場を頂いております!

モデルルームの実物のトランクルームをご見学頂いたお客様より、

「エエー!!プライベートトランク、素敵!!!」

と、驚きと喜びの声を多く頂いております!!\(^o^)/

是非一度、ご見学いかがですか!

 

そして!遂に販売が始まります『ヴェルディ松永

 

こちらも大変多くのお問い合わせを頂いております!

希少な松永エリアの物件!少しでもご興味がありましたらお問い合わせください!

また、住宅購入にあたってご不明点等がありましたらいつでも当マンションギャラリーのスタッフへお申し付けください(^o^)

 

ご来場を心よりお待ちしております。

 

 

ヴェルディ城町【パームテラス】の物件情報はこちら

http://verdy-miharapalmterrace.jp/

ヴェルディ松永の物件情報はこちら

http://verdy-matsunaga.jp/

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ヴェルディマンションギャラリー福山

フリーダイヤル 0120-930-579

〒721-0942 福山市引野町4丁目13-9

定休日:水曜日

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ヴェルディ春日町完成間近!!

皆さんこんにちは!(。・ω・)ノ゙

今回のブログは 中島 がお送りしますヽ( ̄▽ ̄)ノ

いよいよヴェルディ春日町の全貌が見えてきました!

防音シートが無くなると本当に完成間近って感じがして

とても楽しみですね♪~♪ d(⌒o⌒)b♪~♪ランラン

現在、好評販売中のヴェルディ城町【パームテラス】

これから販売が始まります『ヴェルディ松永』など、

 

非常に魅力的なマンションが続々誕生します。

『部屋が狭い』『家賃がもったいない』『便利なところに住替えたい』etc…

そんな方は是非福山マンションギャラリーまでご来場ください。

一緒に素敵なマイホームを考えていきましょう(o^∇^o)ノ

 

ヴェルディ城町【パームテラス】の物件情報はこちら

http://verdy-miharapalmterrace.jp/

ヴェルディ松永の物件情報はこちら

http://verdy-matsunaga.jp/

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ヴェルディマンションギャラリー福山

フリーダイヤル 0120-930-579

〒721-0942 福山市引野町4丁目13-9

定休日:水曜日

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マンションVS戸建

本日も良い天気に恵まれましたね!
スポーツの最高な季節で楽しんでおります岩名ですスポーツだよ。ゴルフ の画像
中国地方も梅雨入りしているというのに連日晴れ間が続いていますね!
この時期田植えのシーズンなので雨が少ないと農家の方々は大変ですよね汗っ の画像
秋の美味しい新米の為に宜しくお願いします!!
よくご来場頂くお客様にマンションにしようか戸建にしようかと迷っているお客様もいらっしゃいます。
住宅情報サイト「SUUMO」にマンションと戸建の比較記事が出ていました。
全ての物件があてはまるわけではないのでご注意ですが、
おおよその的を得ている記事だと思います。
12項目で比較 マンションVS一戸建て

住まいをマンションにするか、一戸建てにするかで迷う人は多い。今回は、マンションまたは一戸建てを買った先輩100人を調査。家を選んだ理由や、実際の住み心地をナマ声で紹介する。専門家の解説も参考に比較してみよう!住宅ジャーナリストの大森 広司さんにお話をうかがった。
※ マンションか一戸建てを購入した100人を対象にネットアンケートを実施(編集部調べ)

マンションor一戸建てを選んだ理由トップ10

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マンションは性能や立地一戸建ては広さが上位に

先輩たちがマンションを選んだ理由トップ3は「防犯性」「最寄駅からの距離」「管理」で、住宅の性能や立地による項目が目立つ。一方、一戸建ては「住戸の広さ」「間取り」「駐車場」と、土地・建物の広さにかかわる項目が多い。「自分の価値観に合う住まいを選ぶには、それぞれの長所・短所を理解することが大切」と大森さん。そこでマンションと一戸建てを項目別に徹底比較してみた。

防犯性(セキュリティ)【マンション 1位/一戸建て 圏外】

イラスト

複数の防犯対策でマンションが有利
一戸建てではホームセキュリティが普及してきているが、マンションは二重、三重のセキュリティチェックが当たり前。昼は管理員、夜は警備員による24時間有人管理も珍しくない。「マンションのセキュリティ費用は管理費で賄われ、一戸当たりの負担は少ないです」(大森さん、以下同)

【マンション】二重オートロックで不審者をシャットアウト。自転車にイタズラされる心配がないのもうれしいです。(40歳)

【一戸建て】ホームセキュリティで防犯強化。ご近所ともよく話し、不審なことがあれば教えてもらっています。(41歳)

住戸の広さ【マンション 圏外/一戸建て 1位】

イラスト

平均面積90m2以上広さは一戸建てが有利
平均建物面積はマンションが70m2前後に対し、一戸建ては全てのエリアが90m2以上。階段スペース分を差し引いても、広さは一戸建てが有利だ。「共用施設が充実しているマンションでは、来客時にパーティールームやゲストルームが使え、住戸の広さを補える場合もあります」

※2016年3月~2017年3月に販売された物件データの平均値/不動産経済研究所調べ

【マンション】マンションの中に共用施設が豊富。子どもたちはキッズルームや中庭で思い切り遊べて楽しそうです。(31歳)

【一戸建て】広さ110m2で家族4人ゆったり。子どもに個室を与え、夫婦の寝室や客間も持てる4LDKに大満足です。(31歳)

最寄駅からの距離【マンション 2位/一戸建て 5位】

イラスト

駅近ならマンション閑静な環境は一戸建て
マンションはほとんどの物件が駅から徒歩圏で、7割が9分以内という近さ。一戸建てはバス便が約3割を占め、駅徒歩15分以上も珍しくない。「一戸建ての場合、駅から徒歩10分は近いほう。駅からの距離を重視するなら、マンションのほうが選択肢は豊富です」

※首都圏で2016年3月~2017年3月に販売された物件データから/不動産経済研究所調べ

【マンション】
最寄駅へ徒歩1分。
隣駅は駅前がにぎやかで買い物も便利。将来、車を手放しても快適に暮らせそうです。(40歳)
大規模複合施設が目の前。施設内のスーパーからカートごと自宅に荷物を運び入れることもできて便利。(40歳)

【一戸建て】
駅からのバスの本数が多い。
駅近ではないですがバス停はすぐ目の前。スーパーも徒歩2分にあります。(34歳)
子育てにいい自然豊かな環境。近くに公園や児童センターも。バス便ですが車通勤なので不便はないです。(34歳)

物件価格【マンション 5位/一戸建て 3位】

イラスト

マンションは手ごろな傾向一戸建ては価格に幅あり
上の通り、広さは20m2以上差があるが、千葉県、埼玉県を除き一戸建ての方が平均価格は高め。「千葉県、埼玉県の場合マンションは一戸建てと比べて駅近など利便性の高い立地が多く価格は高めの傾向です」。一戸建ては分譲規模、建物性能により価格に幅があるのが特徴だ。

※2016年3月~2017年2月に販売された物件データの平均値/不動産経済研究所調べ(各エリアの広さは上記参照)

【マンション】駅近の一戸建ては予算オーバー。検討の末、3500万円の予算内でルーフバルコニー付きに決めました。(30歳)

【一戸建て】希望エリアは一戸建てのほうが割安。予算を少しアップし、2500万円で納得の家が買えました。(37歳)

間取り【マンション 圏外/一戸建て 2位】

イラスト

プライバシーは一戸建て家事動線はマンションが◎
マンションは3LDKが中心。「LDKが広く、家事動線がスムーズな間取りが多い。ワンフロアで家族の気配を感じやすいのも特徴です」。一戸建ては4LDKが中心。「例えば、下階はLDK、上階は個室などフロアを分けられ、家族間のプライバシーを確保しやすいです」

【マンション】動線がスムーズで家事が時短。キッチンと洗面室が近く、洗濯物を干すときの階段の上り下りがなくラクです。(39歳)

【一戸建て】上下階で生活にメリハリあり。1階がリビング、2階が寝室と、子どもの思春期も親子の距離が適度に保てそうです。(31歳)

管理・コミュニティ【マンション 3位・10位/一戸建て 圏外】

イラスト

マンションは有料で委託一戸建ては自分で管理
一戸建ては、ゴミ集積所の清掃を町内会でもち回りするのが一般的。マンションは管理費を支払い、共用部の掃除は管理会社任せ。24時間ゴミ出しできる物件も多い。「マンションでは共用施設を使ったサークル活動など、コミュニティづくりに力を入れる物件も増えています」

【マンション】
共用施設が充実、イベントも豊富。
入居タイミングが同じなので、親子ともに友達がたくさんできました。(32歳)
24時間いつでもゴミ出しOK。管理費の負担がある分、共用部分の掃除が行き届いていて快適です。(32歳)

【一戸建て】
町内会の付き合いはほどほど。
同時期に入居した人は同じ年代が多く、話も合うので気がラクです。(41歳)
管理費などの負担がなくて◎ゴミ当番は面倒ですが、64戸の分譲地は街並みがきれいで愛着がもてます。(33歳)

防災性【マンション 6位/一戸建て 10位】

イラスト

備蓄倉庫や防災訓練などマンションが一歩リード
マンションも一戸建ても、新築は震度6強~7程度では倒壊しない強度の「耐震等級1」以上。加えてマンションでは免震構造や制振構造を採用する物件もあり、備蓄倉庫や自家発電装置の導入なども進む。「一戸建ては、より頑丈な耐震等級3を採用するケースもあります」

【マンション】免震構造で安心感があります。大きな地震がきたときも、17階の自宅は家具も食器棚も倒れず無事でした。(34歳)

【一戸建て】耐震性を強化した家を選びました。町内会の集まりが頻繁にあり、災害時への取り組みも心強いです。(42歳)

駐車場【マンション 圏外/一戸建て 3位】

イラスト

マンションは機械式が多い一戸建ては2台分駐車も可
一戸建ては家のすぐ前に車が停められ、重い荷物の出し入れもラク。「郊外のエリアなら2台分のスペースを確保できることも。マンションは規模が大きいほど駐車場が住戸から離れ、機械式で出入庫に時間がかかる場合もあります」。マンションの駐車場料金は1万円台が最多だ。

※首都圏新築マンション契約者動向調査(契約時期2016年1月~12月)駐車場利用者2271人のデータ/リクルート住まいカンパニー調べ

【マンション】機械式の地下は車が汚れません。料金は月額6500円と手ごろ。防犯カメラがついていて、安心感があります。(30歳)

【一戸建て】2台分の駐車スペースを確保。友人が車で遊びに来ても、駐車場に気を使わずに済みます。(40歳)

設備・仕様【マンション 8位/一戸建て 圏外】

イラスト

住戸内の設備は大差なし断熱性はマンション有利
多くの人気設備は標準仕様でなくても有料オプションでつけることができ、両者にほとんど差はない。ただ、マンションはスケールメリットが働いて、最新設備が導入しやすい。「複層ガラスは一戸建てにも広く普及していますが、構造上、気密性・断熱性が高いのはマンションです」

【マンション】ディスポーザーでキッチンが常に清潔。生ゴミが減り、嫌なニオイもなし。家事に便利な設備が充実しています。(33歳)

【一戸建て】床暖房や浴室乾燥機が便利。。寒い日や雨の日に重宝します。建築前に壁紙や外壁の色が自由に選べたのも◎。(32歳)

通風・採光【マンション 9位/一戸建て 8位】

風通しは一戸建て有利採光は住戸差あり
窓が多い一戸建ては風が通りやすい。「ただ、隣家や道路が近いと、カーテンを開けられないことも。マンションは窓の数が限られますが、上階は前が抜けて明るく、南向き以外でも採光が取りやすいです」。また、窓からの眺望は中高層階を選べるマンションのメリット。

【マンション】
冬は暖房費がほとんどかかりません。
東向きですが窓が大きくて明るく、気密性が高いので日中は暖かいです。(49歳)
前が低層住宅で見晴らしは良好。各地の花火大会が家に居ながら眺められ、贅沢な気分です。(29歳)

【一戸建て】
光と風を感じられる一戸建てに満足。
窓から自然光がたっぷり入り、風もよく通るので換気がしやすいです。(35歳)
吹抜けと天窓で家中が明るく快適。夏場の日中はほとんど照明をつけずに過ごせます。(34歳)

音(防音性)【マンション 圏外/一戸建て 9位】

イラスト

マンションは上下階一戸建ては外の音に注意
一戸建ては開口部が多いため外部から音が入ってきやすいが、子どもが走り回っても下階に迷惑をかける心配がない。「マンションは上下階に音が響くのではと気になりますが、最近はコンクリートスラブやフローリングの遮音性能がアップし、防音性が高まっています」

【マンション】
両隣の音はほとんど気にならない。
防音性が高く、窓を閉めると外の音はほぼ聞こえません。(31歳)

【一戸建て】
夜中や早朝に洗濯をしても大丈夫。
子どもが走り回ってもOK。近所を気にせずのびのび過ごせます。(31歳)

庭・バルコニー【マンション 圏外/一戸建て 6位】

庭のように楽しめる広めバルコニーが増加中
一戸建ては土地が広ければ自分の庭が持て、家庭菜園などができる。マンションでは1階に専用庭が付いている場合も。「バルコニーは奥行き2m程度の広いタイプが増え、ガーデニングなど趣味も楽しめるように。敷地内に中庭など憩いの空間があるマンションも少なくありません」

【マンション】
10畳近いルーフバルコニーは開放感抜群。
洗濯物もよく乾き、天気が急変しても雨が当たらないから安心。(40歳)

【一戸建て】
広い庭で家庭菜園の夢を実現。
。子どもたちもプール遊びや虫捕りなど庭をたっぷり楽しんでいます。(31 歳)

住宅ジャーナリスト
大森 広司さん

新築マンションから一戸建てまで、種別を問わず家の選び方やお金の話まで分かりやすく解説する住宅のプロ

 

やはりマンションは立地が命なので、交通利便性、生活利便性が高い立地の物件は中古市場でも高く評価されやすいので価値も長く維持されやすいです。

上記の内容からするとそれぞれのデメリット部分がクリア出来ているとさらに良い物件と言えるということになります。

≪ヴェルディ城町パームテラス≫、≪ヴェルディ松永≫とも

全戸平面式駐車場+2台目駐車場区画、来客用駐車場も有

全戸大型プライベートトランク付き

 

≪城町≫ JR三原駅徒歩10分

≪松永≫ JR松永駅徒歩8分

この立地条件で平面式駐車場は今後探してもなかなか拝見出来ないと思われます。

是非マンションギャラリーでモデルルームをご見学下さい!!

ヴェルディ城町パームテラス  好評分譲中!

ヴェルディ松永   新規販売!資料請求受付中!

 

ご来場心よりお待ちしております。

スタッフ一同

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ヴェルディマンションギャラリー福山

広島県福山市引野町4丁目13-9

フリーダイヤル 0120-930-579

営業時間:10:00~20:00

定休日:水曜日

ヴェルディ城町パームテラス  http://verdy-miharapalmterrace.jp/  ←NEW の画像

ヴェルディ松永        http://verdy-matsunaga.jp/ ←NEW の画像

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マンションは長生き!

今回のブログは水田が担当します(^^)

 

先日、ニュースでこんな記事を見ました!

ビックリしました!!

 

怖いですよね(>_<)

 

築100年を越していたようです(@_@)

 

…マンションを見に来られるお客様で、

 

たまに、『マンションは維持費がかかるからね~』

 

という話しをお聞きしますが、

 

戸建も放っておくと最終的にはこうなるってことです。

 

建売住宅なら尚さらしっかり計画を決めて修繕費を

 

積み立てていかないと、将来、購入した人の寿命が来る前に、

 

建物の寿命がくるかもしれませんね((+_+))

 

戸建とマンション、修繕がいつ、どのように、

 

いくらぐらいかかりそうか、ご興味がある方は、

 

是非『ヴェルディマンションギャラリー福山』にお越し下さい!!

 

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ヴェルディマンションギャラリー福山

広島県福山市引野町4丁目13-9

フリーダイヤル 0120-930-579

営業時間:10:00~20:00

定休日:水曜日

ヴェルディ城町パームテラス  http://verdy-miharapalmterrace.jp/

ヴェルディ松永        http://verdy-matsunaga.jp/

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